Техническое обслуживание систем пожарной сигнализации можно разделить на две категории: гарантийное и постгарантийное. Первое проводится той организацией, которая является поставщиком оборудования, производила его установку и пуско-наладочные работы. Для осуществления этого типа деятельности обслуживающая компания должна пройти лицензирование МЧС, на предоставление услуги требуется заключить с ней договор.
Техническое обслуживание автоматической пожарной сигнализации: цели проведения работ
После завершения монтажа оборудования необходимо регулярно контролировать его работоспособность. От этого зависит жизнь и здоровье людей, целостность и сохранность имущества. Целями проведения техобслуживания являются:
- Обеспечение стабильного функционирования всех элементов. Работоспособность всего комплекса обеспечивается исправной работой каждого его компонента.
- Контроль состояния технических средств, входящих в состав комплекса оповещения и пожаротушения.
- Определение возможных неисправностей, их устранение, выяснение причин появления. В некоторых случаях наличие проблем с работоспособностью сразу сложно определить, но возможные последствия могут быть весьма серьезными.
- Устранение последствий воздействия неблагоприятных внешних факторов: повышенная влажность, чрезмерное ультрафиолетовое излечение и прочее.
- Анализ полученной в результате проведения регламентной работ информации. Это осуществляется для того, чтобы улучшить алгоритм проведения обслуживания, внести прочие изменения, направленные на улучшения.
Техническое обслуживание систем пожарной сигнализации и оповещения: виды и особенности
Техническое обслуживание автоматической пожарной сигнализации в Москве проводится согласно установленному регламенту. Такой вид называется плановым, за его осуществлением следит ответственный на предприятии человек. Объем и периодичность определяются специальными документами, законодательными актами.
Также может возникнуть необходимость вызвать специалиста внепланово. Это связано с поломками или сбоями в работе оборудования. Их игнорирование – это угроза безопасности людей, поэтому уполномоченные работники предприятия должны проводить ежедневный визуальный контроль с целью своевременного выявления неисправностей.
Категорически запрещено самостоятельно вмешиваться в работу, пытаться проводить ремонт и прочие несанкционированные действия. Это может делать только компания, с которой заключен договор на техобслуживание. Она несет полную ответственность за функционирование и работоспособность оборудования.
Перечень регламентных работ при плановом техобслуживании
Техническое обслуживание и ремонт пожарной сигнализации предполагает тестирование на работоспособность всех элементов: шлейфы, извещатели, устройства электропитания, контролирующие работу датчиков, пульты и прочие компоненты.
Техническое обслуживание и ремонт пожарной сигнализации в Москве предполагает проведение мероприятий, в процессе которых проверяются:
- Внешний вид аппаратуры, надежность ее крепления. Должны отсутствовать признаки механических повреждений, прочие отклонения.
- Безотказность установленных датчиков и приемно-контрольных приборов центрального пульта управления. Для этого имитируются соответствующие чрезвычайные ситуации, оценивается скорость срабатывания извещателей. Полученные показатели сравниваются с базовыми.
- Оценка состояния гибких соединений. Их изоляция не должна быть нарушена, важно отсутствие следов коррозии и прочих процессов.
- Техническое обслуживание систем оповещения автоматической пожарной сигнализации. Проводится проверка, чтобы своевременно сработала сирена, а также световые табло (при их наличии) для эвакуации.
Внеплановое техобслуживание может понадобиться при возникновении определенных обстоятельств или по заявке собственника объекта. Оно необходимо при возникновении ложных срабатываний или при выявлении в процессе ежедневного осмотра каких-либо нарушений в работе оборудования или целостности элементов.
Техническое обслуживание систем охранно-пожарной сигнализации
Техническое обслуживание и ремонт охранно-пожарной сигнализации имеет некоторые отличительные особенности. В связи с тем, что дополнительно присутствуют компоненты, обеспечивающие охрану объекта, это несколько усложняет и продлевает проведение регламентных работ.
Их периодичность не отличается от техобслуживания систем обнаружения пожара. В случае нарушения сроков или неправильного ведения техдокументации на ответственное лицо и предприятие накладывается штраф.
Техническое обслуживание охранно-пожарной сигнализации проводится только лицензированными компаниями. В результате проверок выдаются предусмотренные законодательством документы.
Техническое обслуживание систем автоматической пожарной сигнализации в Москве выполняет компания «ЭСБ».
Стоимость обслуживания пожарной сигнализации
В чем заключается необходимость проведения ТО и профилактических работ пожарной сигнализации?
Профилактические работы включают в себя очистку поверхности устройств, замену износившихся деталей, смазку, пайку и прочее. Любая система должна подвергаться регулярной проверке и устранении неполадок, в том числе и пожарная сигнализация. Её проверка необходима для соблюдения норм пожарной безопасности, для обеспечения беспрерывной работы, для выявления различных неполадок и для избегания ложных срабатываний. Наличие договора на обслуживание сигнализации – это одно из требований Правил противопожарного режима.